Кому помешал ленинский декрет о земле

Были революционные годы начала прошлого века и контрреволюционные в конце 20-го столетия. Была ленинская земельная реформа советской эпохи, затем началась буржуазно-либеральная… В ходе земельной реформы 90-х годов бесплатная передача земли предусматривалась только гражданам в пределах установленных норм. Юридическим лицам предоставление земли в собственность бесплатно не предусматривалось. Земля является природным ресурсом государства – основой жизнедеятельности общества и составляет также территорию государства, за обеспечение безопасности которого, соответственно и земли, отвечают органы правопорядка. Сельхозпредприятия могли получить землю только в пользование для проведения этапов земельной реформы без права распоряжения. Но в итоге ситуация сложилась так, что у сельхозпредприятий оказались земли, переданные гражданам в коллективно-долевую собственность, без определения границ участков, а иногда окольными путями были включены и значительные массивы государственных земель, которые им никто и никогда в собственность не передавал. В Ленинском районе в 90-х годах незаконные захваты земель советских сельхозпредприятий проводились по одной схеме, в основе которой лежат многочисленные неправомерные действия местных органов власти, допустивших выдачу юридическим лицам по подложным основаниям первичных свидетельств членов сельхозпредприятий образца 1992-94 годов без определения границ участков. Граждане в ходе земельной реформы если и вносили в уставной капитал предприятия свои доли, то только как право пользования земельной долей без определения её месторасположения и оценки качества земли. Отчуждения в результате оформления такой сделки и последующей передачи сельхозпредприятию свидетельства на право собственности на долю не было, и быть не могло, поскольку свидетельства и иные личные приватизационные документы на землю (справки, чеки, ваучеры) в процессе приватизации гражданам не выдавались. Право собственности (владение, распоряжение) дольщика в целом на весь земельный участок не прекращалось. Поэтому последующая выдача (в 1995-1997 гг.) гражданам свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю была законна и обоснована. Эти свидетельства и сегодня имеют силу. В колхозе имени Владимира Ильича свидетельства колхозникам были выданы по решению собрания уполномоченных 13 сентября 2002 года. В то же время в колхозе появился десант рейдеров, который при поддержке областного правительства приступил к захвату сельхозпредприятия. 450 колхозников были уволены из колхоза. Земли по подложным документам были проданы фирмам-однодневкам, а затем скоропалительным постановлением Правительства Московской области № 480/21 от 02.06.2006 года выведены из земель сельхозназначения в промышленную категорию. Регистрационные службы района, основываясь, мягко говоря, на «поверхностном» анализе правоустанавливающих документов, предъявленных рейдерами от имени колхоза, выдали свидетельства, не отражающие полноту сведений об участнике оформления документов (в отличие от госакта). После этого рейдерами совершались новые сделки, порождавшие «добросовестных приобретателей». Имеются основания полагать, что регистраторами на местном уровне допущены значительные нарушения законодательства, приведшие к регистрации сделок, которые могут быть признаны ничтожными, не соответствующими требования законов и, соответственно, не влекущим правовых последствий. У государства, несмотря на противоречивое законодательство, даже сегодня есть правовые основы и механизмы, чтобы остановить творящееся беззаконие с расхищением и перепродажей земель. Достаточно чтобы правоохранительные органы наконец-то начали выполнять свои прямые обязанности. Примером такого беззакония является недавняя попытка сноса монумента «Шагающий Ленин» в районе ГИМЗ «Горки Ленинские». Кому-то очень хочется на месте памятного комплекса общей площадью 2,15 га построить очередное складское помещение, которых в округе уже большое количество. Заинтересованные лица утверждают, что эта земля уже ничейная и памятник неизвестно кому принадлежит. Они, конечно, «забыли», что 10 августа 1979 года решением № 563 Исполнительного комитета Видновского горсовета «Об отводе Министерству культуры СССР земельного участка под строительство монумента В.И. Ленину в Государственном историческом заповеднике «Горки Ленинские» этот вопрос был решён. Непонятно, почему правопреемник Минкульта СССР - Министерство культуры РФ не подтверждает своё право? Земля-то государственная и за ней нужен государственный присмотр. Сегодня нет никакой гарантии, что завтра землёй в столичном регионе не будут распоряжаться западные компании, но уже под охраной войск НАТО! Новым властям Подмосковья давно пора вникнуть в проблемы разворованных колхозов, завершить многолетние судебные тяжбы колхозников с рейдерами, поддержанных в своё время даже министрами областного правительства, не говоря уже о роли местных властей в захвате и переделе собственности…