Дмитрий Кононенко: Отчисления в Компенсационный фонд надо дифференцировать в зависимости от стадии строительства многоквартирного дома

Пресс-центр Мособлдумы 30512

Правительство внесло в Госдуму пакет изменений в законодательство о долевом строительстве. Предполагается, что изменения коснутся нескольких федеральных законов, в том числе 214-ФЗ «О долевом строительстве», закона о банкротстве, закона о страховании, закона о некоммерческих организациях и др.

Дмитрий Кононенко: Отчисления в Компенсационный фонд надо дифференцировать в зависимости от стадии строительства многоквартирного дома

Среди основных новшеств – замена страхования ответственности застройщиков на отчисления в Компенсационный фонд, который заработает с 1 января 2017 года. Данный фонд будет формироваться за счёт обязательных отчислений застройщиков, заключающий с дольщиком договор долевого участия (ДДУ). Размер отчислений установлен на уровне 1%от стоимости строительства объекта недвижимости, указанной в проектной декларации.

Член Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Дмитрий Кононенко отметил, что нововведение важное и, в целом, хорошее, но требует уточнения деталей. «Есть вероятность, что добросовестные застройщики начнут платить за откровенных мошенников, – сказал он. – Кроме того, могут подскочить цены на квартиры в новостройках, и таким образом грамотные покупатели квартир будут оплачивать беспечность некоторых людей, рассчитывающих совершить покупку по сильно заниженным ценам». Депутат пояснил, что акции, когда стоимость квадратного метра снижается на 20, 30, а то и 50% от среднерыночной стоимости, должны в первую очередь насторожить. «Зная, что есть Компенсационный фонд, люди могут начать более халатно относиться к выбору застройщика, надеясь, что государство в любом случае возместит им потери».

Кроме того представитель профильного Комитета Мособлдумы обратил внимание на необходимость дифференциации отчислений: «Можно было бы определять их размер с каждого из договоров долевого участия в зависимости от степени готовности дома. Считаю нелогичным требовать одинаковых условий для тех, кто находится на завершающем этапе строительства, кому остались последние отделочные штрихи, и тех, чья техника вообще ещё не зашла на объект, где даже нет котлована. Риски последних значительно больше, чем у тех, кому осталось 1-2 месяца до сдачи объекта в эксплуатацию, – уточнил он. – Некоторые компании, собирая деньги ни за что не отвечают, а государственный фонд будет отвечать за всё. Если в нем не хватит денег, то либо повысят ставку, либо компенсации начнут дозировать. Подобная система, к сожалению, не стимулирует добросовестных застройщиков и покупателей».

Подводя итог, Кононенко подчеркнул, что «правила долевого строительства должны быть в первую очередь направлены на минимизацию рисков и предотвращение появления новых обманутых дольщиков, а не на решение проблем уже по факту».

Администрация сайта не несёт ответственности за содержание размещаемых материалов.
Все претензии направлять авторам.
  • Вконтакте
  • Комментарии: 0
  • Facebook:
Ваше имя:
E-Mail:
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код:
Читайте также
В Можайске открыли тренажёрный корпус
По благотворительному проекту «Поколение Спортмастер» на спортивной площадке корпуса №2 Можайского техникума открылся тренажёрный корпус.

«Муниципальный фильтр» пройден!
«Муниципальный фильтр» пройден!Константин Черемисов предоставил в избирком 205 подписей для преодоления «муниципального фильтра», собранных среди депутатов-коммунистов.

Депутат-коммунист Александр Наумов провёл приём граждан в г.о. Подольск
В приёме граждан приняла участие заместитель Председателя Совета депутатов городского округа Подольск Татьяна Никитас.

внесло, организациях, Госдуму, Предполагается, коснутся, закона, изменения, закона, пакет, законов, строительстве, федеральных, Правительство, нескольких, некоммерческих, банкротстве, долевом, закона, строительстве, законодательство, изменений


 

Точка зрения

Владимир КАШИН
заместитель Председателя ЦК КПРФ, Председатель Комитета Государственной Думы ФС РФ по аграрным вопросам
Опыт регионов – на службу отрасли!

Павел ГРУДИНИН
Директор ЗАО «Совхоз им. Ленина»
П.Н. Грудинин: Мы на пороге великих перемен

Николай ВАСИЛЬЕВ
первый секретарь МК КПРФ, руководитель фракции КПРФ в Мособлдуме, заместитель Председателя Мособлдумы
Кому и зачем понадобилась пенсионная реформа?

Константин ЧЕРЕМИСОВ
второй секретарь МК КПРФ, заместитель Председателя Мособлдумы
Вместе победим!

Александр НАУМОВ
секретарь МК КПРФ, Председатель Комитета по местному самоуправлению Мособлдумы
Москва и Подмосковье объединяются участками. Избирательные ухищрения власти набирают обороты

Сергей СОСУНОВ
Главный редактор газеты «Подмосковная правда», член Бюро МК КПРФ
Власть и мусор: жителям Подмосковья пообещали «генеральную уборку». Чего ожидать?

контакты

Телефоны:
8-499-263-05-08,
8-499-263-11-57
Редакция газеты "Подмосковная Правда":
8-499-261-59-98

*******

E-mail: mkkprf@mail.ru

*******

Адрес:
105066, г. Москва,
ул. Ольховская,
д. 16, корп. 6, 2-й этаж

Все данные

Отделения КПРФ в Московской области:

партийная пресса

  • "Подмосковная правда", МК КПРФ
  • "На русском рубеже", г.Щелково
  • Газета "Советская Коломна"
  • Газета "Позиция", г.Королев

 

  • Официальный сайт КПРФ
  • Московский городской комитет КПРФ
  • Газета Советская Россия
  • Газета Правда
  • Газета Подмосковная Правда