Дмитрий Кононенко: Отчисления в Компенсационный фонд надо дифференцировать в зависимости от стадии строительства многоквартирного дома

Пресс-центр Мособлдумы 17912

Правительство внесло в Госдуму пакет изменений в законодательство о долевом строительстве. Предполагается, что изменения коснутся нескольких федеральных законов, в том числе 214-ФЗ «О долевом строительстве», закона о банкротстве, закона о страховании, закона о некоммерческих организациях и др.

Дмитрий Кононенко: Отчисления в Компенсационный фонд надо дифференцировать в зависимости от стадии строительства многоквартирного дома

Среди основных новшеств – замена страхования ответственности застройщиков на отчисления в Компенсационный фонд, который заработает с 1 января 2017 года. Данный фонд будет формироваться за счёт обязательных отчислений застройщиков, заключающий с дольщиком договор долевого участия (ДДУ). Размер отчислений установлен на уровне 1%от стоимости строительства объекта недвижимости, указанной в проектной декларации.

Член Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Дмитрий Кононенко отметил, что нововведение важное и, в целом, хорошее, но требует уточнения деталей. «Есть вероятность, что добросовестные застройщики начнут платить за откровенных мошенников, – сказал он. – Кроме того, могут подскочить цены на квартиры в новостройках, и таким образом грамотные покупатели квартир будут оплачивать беспечность некоторых людей, рассчитывающих совершить покупку по сильно заниженным ценам». Депутат пояснил, что акции, когда стоимость квадратного метра снижается на 20, 30, а то и 50% от среднерыночной стоимости, должны в первую очередь насторожить. «Зная, что есть Компенсационный фонд, люди могут начать более халатно относиться к выбору застройщика, надеясь, что государство в любом случае возместит им потери».

Кроме того представитель профильного Комитета Мособлдумы обратил внимание на необходимость дифференциации отчислений: «Можно было бы определять их размер с каждого из договоров долевого участия в зависимости от степени готовности дома. Считаю нелогичным требовать одинаковых условий для тех, кто находится на завершающем этапе строительства, кому остались последние отделочные штрихи, и тех, чья техника вообще ещё не зашла на объект, где даже нет котлована. Риски последних значительно больше, чем у тех, кому осталось 1-2 месяца до сдачи объекта в эксплуатацию, – уточнил он. – Некоторые компании, собирая деньги ни за что не отвечают, а государственный фонд будет отвечать за всё. Если в нем не хватит денег, то либо повысят ставку, либо компенсации начнут дозировать. Подобная система, к сожалению, не стимулирует добросовестных застройщиков и покупателей».

Подводя итог, Кононенко подчеркнул, что «правила долевого строительства должны быть в первую очередь направлены на минимизацию рисков и предотвращение появления новых обманутых дольщиков, а не на решение проблем уже по факту».

 


Администрация сайта не несёт ответственности за содержание размещаемых материалов.
Все претензии направлять авторам.
  • Вконтакте
  • Комментарии: 0
  • Facebook:
Ваше имя:
E-Mail:
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении:
Читайте также
Митинг обманутых дольщиков ЖК «Green City» п. Красково
Митинг обманутых дольщиков ЖК «Green City» п. Красково27 мая, в городе Люберцы, у памятника Ленину состоялся митинг обманутых дольщиков ЖК «Green City» п. Красково Люберецкого городского округа. Митинг был организован инициативной группой дольщиков, которые уже 2,5 года от срока окончания строительства, указанного в договоре ждут свои квартиры.

Последний звонок отметили школьники деревни Турово Серпуховского района
Последний звонок отметили школьники деревни Турово Серпуховского района25 мая каждого года в России наступает День плача. В каждом уголке страны текут слёзы у детей, их родителей и учителей. Это в школах звучит последний звонок! Его звуки касаются самых тонких и нежных струн в душе каждого. 

«Русский лад» в Котельниках
«Русский лад» в Котельниках19 мая в ДК «Силикат» городского округа Котельники состоялось праздничное мероприятие, посвященное первой годовщине со дня создания общественной организации многодетных семей «Много Нас – Котельники», на которую была приглашена общественная организация «РУССКИЙ ЛАД».

внесло, организациях, Госдуму, Предполагается, коснутся, закона, изменения, закона, пакет, законов, строительстве, федеральных, Правительство, нескольких, некоммерческих, банкротстве, долевом, закона, строительстве, законодательство, изменений,

Точка зрения

Владимир КАШИН
заместитель Председателя ЦК КПРФ, Председатель Комитета Государственной Думы ФС РФ по аграрным вопросам
В.И. Кашин: Продовольственной безопасности особое внимание

Николай ВАСИЛЬЕВ
первый секретарь МК КПРФ, руководитель фракции КПРФ в Мособлдуме, заместитель Председателя Мособлдумы
Что бюджет грядущий нам готовит?

Константин ЧЕРЕМИСОВ
второй секретарь МК КПРФ, заместитель Председателя Мособлдумы
Копия Знамени Победы: долгий путь к флагштокам

Александр НАУМОВ
секретарь МК КПРФ, Председатель Комитета по местному самоуправлению Мособлдумы
Кандидаты от КПРФ могут побеждать властную машину

Сергей СОСУНОВ
Главный редактор газеты «Подмосковная правда», член Бюро МК КПРФ
Власть и мусор: жителям Подмосковья пообещали «генеральную уборку». Чего ожидать?

контакты

Телефоны:
8-499-263-05-08,
8-499-263-11-57
Редакция газеты "Подмосковная Правда":
8-499-261-59-98

*******

E-mail: mkkprf@mail.ru

*******

Адрес:
105066, г. Москва,
ул. Ольховская,
д. 16, корп. 6, 2-й этаж

Все данные

Отделения КПРФ в Московской области:

партийная пресса

  • "Подмосковная правда", МК КПРФ
  • "На русском рубеже", г.Щелково
  • Газета "Советская Коломна"
  • Газета "Позиция", г.Королев

  • Официальный сайт КПРФ
  • Московский городской комитет КПРФ
  • Газета Советская Россия
  • Газета Правда
  • Газета Подмосковная Правда