Ленинский район: Булатниковские грёзы

В очередной раз районная власть рапортует населению о том, что: «жить стало лучше, жить стало веселее».

На этот раз дело коснулось перспектив развития сельского поселения Булатниковское, которые обсуждались на встрече главы Ленинского муниципального района Московской области Кошмана С.Н. с коллективом учебного центра Московского областного объединения организаций профсоюзов в посёлке Дубровский (см. газету «Видновские вести» № 25 (11533) 9 апреля 2013 г.).

На страницах газеты говорится о прекрасных перспективах в плане градостроительной деятельности. Читаешь, даже захватывает дух - насколько всё хорошо, но вот о минусах глава явно умалчивает, а умалчивает он о следующем.

Дело в том, что Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области направило предписание об устранении выявленных нарушений законодательства о  градостроительной деятельности в адрес главы Ленинского района Кошмана С.Н. и главы сельского поселения Булатниковское Ярыгина Ю.Л.

Распоряжением Главы сельского поселения Булатниковское от 26.01.2012 №18-р\о утвержден проект планировки и межевания территории жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Публикации указанного постановления нет, в связи с чем, не представляется возможности установить дату вступления муниципального правового акта в юридическую силу.

Постановление администрации Ленинского муниципального района от 20.12.2011 №3284 «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории» и распоряжение Главы сельского поселения Булатниковское от 26.01.2012 №18-р\о содержат разночтения в части площади территории в границах проектирования.

Утверждаемая часть проекта планировки и проект межевания территории не представлены, в связи с чем, оценить их состав и содержание на соответствие требованиям ст.ст. 42,43 ГК РФ не представляется возможным.

Состав и содержание градостроительных планов земельных участков №RU50503000-GPU3059 и №RU50503000-GPU3060 (далее - ГПЗУ), утвержденных постановлением Главы Ленинского муниципального района от 27.04.2012 № 1998, не соответствует требованиям ст. 44 ГК РФ и Приказа Минрегиона России от 10.05.2011 № 207, а именно:

- в разделе 2 ГПЗУ указано «1 градостроительный регламент установлен проектом планировки и проектом межевания территории жилого комплекса с развитой инфраструктурой в д. Боброво Ленинского района Московской области, утвержденного распоряжением Главы администрации сельского поселения Булатниковское №18р/о от 26.01.2012» - что противоречит ст. 30 ГК РФ, так как градостроительный регламент устанавливается в составе правил землепользования и застройки;

- в градостроительных планах отсутствует информация о технических условиях подключения к сетям инженерной инфраструктуры.

Кроме того, дополнительная этажность зданий, установленная в градостроительных планах не соответствует функциональному зонированию территорий, определенному генеральным планом сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района.

В связи с непредставлением документации по планировке территории оценить соответствие утвержденных градостроительных планов земельных участков проекту планировки территории и проекту межевания не представляется возможным.

По информации, представленной администрацией Ленинского муниципального района, разрешение на строительство объектов капитального строительства на указанной территории не выдавалось.

Вот и получается, что гладко было на бумаге, да забыли про овраги. Все блага, о которых глава района говорил на встрече с коллективом учебного центра Московского областного объединения организаций профсоюзов в посёлке Дубровский, создаются с большими нарушениями и даже без ведома самого главы!

Ну а что скрывается за этим бардаком, некомпетентность, коррупция или саботаж отдельных чиновников, остаётся только догадываться.