Щелковский район: Чума в наш дом?

Я - про Генплан городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области.

«Выстраданный» в боях и трудах ответственными чиновниками городской администрации и специалистами-проектировщиками. И опубликованный с целью выражения нашего к нему отношения. Вот я, с позволения всенародноизбранной главы города и депутатов, и выражаюсь…

- Нет, блин, слов! Генплан – это далеко не та формальная бумажка, кои сотнями выходят из-под пера чиновников, и которые к нашей жизни реального отношения не имеют.

Здесь случай противоположный. На основании Генплана города будут выдаваться реальные разрешения на реальное строительство. Так в каком городе мне и вам, уважаемые щелковчане, предлагают жить?

Самое главное, основополагающее. Площадь только жилого фонда «Нового Щёлкова» возрастёт в 1,7 раза (!). Вы представьте на минуточку Щёлково сейчас. Закройте глаза. И нарисуйте для себя ту же картину, но помноженную на один и семь. И, что важно, в этих «один и семь» тоже будут жить люди. Такие же, как мы с вами. С руками и ногами. Машинами. Щёлковцы-щелковчане. Как угодно. Разработчики Генплана говорят, что к 2030 году нас, «щёлковцев-щелковчан», будет 140 тысяч, опираясь при этом на прогноз социально-экономического развития Московской области на 2014 год. Это лукавство. Потому, что с учётом планируемого объёма жилья, жителей окажется минимум тысяч 170.

То есть больше чем сейчас на 50-60 тысяч (!). Шестьдесят тысяч «новых щёлковцев» - это, извините за тавтологию, новый город. Совсем другой город. И кто-то сознательно попутал кислое с пресным: наш случай, это не когда жильё для людей, а когда люди для жилья. Вот об этом, в первую очередь, и говорит нам опубликованный Генплан. И именно в таком распухшем городе нам и предлагают жить. А все фразы о том, что «в общем объёме нового строительства предусматривается высокий удельный вес комфортной малоэтажной застройки» - тоже лукавство, не подтверждаемое доказательством.

Потому как дополнительный объём в 1700 тыс. квадратов жилья из «малоэтажки» никак не вытянешь: строить будут «вверх» и поплотнее.

Ещё одна иллюстрация. «Западный обход » - представляемый горожанам как

исключительное мероприятие по развитию транспортной инфраструктуры. Что такое «обход»? Это сквозная четырёхполосная магистраль, со всякими развязками, которая по планам начнётся где-то в районе улицы Московской (Жегалово, поворот на Серково) и прошурует аж до северной границы города (к проектируемой дороге регионального значения Пушкино-Ивантеевка-Фрязино-ЛосиноПетровский – трасса М7 «Волга»). Вообще дороги дело нужное. Тем более новые, и, тем более, для нашего умирающего в пробках города. Но что предлагается?

Сделать заложниками транспортно-градостроительного решения жителей улиц Неделина, Проспекта 60 лет Октября, Добролюбова, Пушкина, Герцена, Чкалова, Малого Хомутова, а также (что совсем интересно) только строящихся микрорайонов Финский и Богородский. А множество домов вдоль улиц Добролюбова, Чкалова и Малого Хомутова вообще снести.

Неужели, не было другого решения? Уверен, что было. Но оно, видимо, предусматривает снижение капитализации земель, принадлежащих представителям нынешнего городского руководства. А потому это разумное решение (сделать «Западный обход» по ныне ещё пустующим загородным

полям) – в корзину…

Хотя, в самом Генплане чёрным по белому написано: «При разработке проектных предложений по формированию транспортной сети была поставлена следующая задача: вывод транзитного грузового движения за пределы селитебной территории (территория, занятая жилыми домами, общественными зданиями и сооружениями, а также предназначенная для городского строительства, - ред.)». Так вот, «Западный обход» проходит по самой густо заселённой селитебной зоне (Щёлково-7, микрорайонов Финский и Богородский). То есть пишем одно, а делаем диаметрально противоположное.

Ещё картина маслом. Про культуру, точнее про монументальное искусство.

Согласно Генплану город приобретёт новые «объекты монументального искусства, формирующие центр г. Щёлково». В том числе и «Пешеходный мост «Мост ремесленников». Представляется себе некое грандиозное (ведь монументальное же) сооружение на месте простого и до безобразия функционального Старого моста через Клязьму, единственная задача которого – обеспечить перемещение горожан и гостей города с правого берега реки на левый. Но тут вмешалось искусство! Ибо всё должно воспитывать нашего брата. Формировать эстетическое отношение к жизни. Даже мосты. Простой, прямо церетельевский подход. Но не о том речь. Интересуюсь, почему один и тот же объект в Генплане упомянут и как «Мост ремесленников» (он же объект искусства) и как «Торговый комплекс с кафе на мосту»? Или на самом деле речь идёт об объекте монументального искусства «Торговый комплекс и кафе на мосту»?

И ещё про культуру исключительно в связи с уже обозначенными объектами

«культурного наследия» и выше упомянутыми «монументальными» объектами.

Предлагаю объявить в общегородской розыск памятники Ленину Владимиру Ильичу и Пушкину Александру Сергеевичу, не поименованные ни разу в проекте Генплана ни как «наследие», ни как «культурные». Неужели их списали? Забыли? Потеряли? Или это первый шаг к появлению на их месте современных образцов градостроительной бизнесмысли?...

И последняя на сегодня картина. Уважаемые талантливые разработчики Генплана! Господа депутаты и городские чиновники! Надеюсь, что мы с вами одинаково распознали в предлагаемом градостроительном фолианте объект под названием «Универсальный перерабатывающий комплекс с теплоэлектростанцией (на карте «Генеральный (проектный) план…» обозначен как П-56)? А потому мы с вами понимаем одинаково, что речь, ни много ни мало, идёт о мусоросжигательном заводе… Вот об этом объекте тоже хотелось бы услышать что-нибудь связно-подробное на предмет экологических и санитарных норм, а также передовых технологий.

Краткий обывательский вывод. Исключительно предварительный, после первого беглого прочтения проекта Генплана.

Вот лично по мне, так в предлагаемом виде лучше совсем без Генплана, чем с таким. Я не смог пока себя убедить, что 170 тысяч жителей в моём родном городе – это хорошо. Как и то, что «Западный обход», от которого вроде должно быть хорошо всем, - хорошо на самом деле. Совершенно не уверен, что с навязываемыми мне объектами монументального искусства, формирующими в виде торговых мостов центр моего города, настроение горожан улучшится.

Моё уж точно - нет. Тем более, что с «универсальным перерабатывающим комплексом» пока полная неясность. Как-то не складывается у меня мнение, что действующий «коллективный градоначальник» реально понимает, что нужно для развития города, чтобы он был действительно современным и комфортным.

От нонешнего проекта Генплана впечатление, что делался он по заказу людей, для которых Щёлково – город не родной. Такой вот «Генплан от случайно понаехавших чиновников». На нашу с вами голову.