Инвестирование в регионах

Из выступления главы городского поселения Талдом Юрия Журкина на Орловском экономическом форуме 12 февраля 2016:

- Сегодня практически повсеместно, остро стоит проблема привлечения инвесторов на территории муниципальных образований и создания новых производств с дополнительными рабочими местами. К сожалению, несмотря на всю прозрачность Земельного Кодекса РФ, существует ряд вопросов по развитию территорий. К сожалению, кадастровая оценка земель существенно повысилась, что делает вопрос приобретения земельных участков, либо их аренды практически нецелесообразной для инвесторов. Особенно этот вопрос актуален для районов удаленных от региональных центров. Сложившаяся ситуация приводит, и на практике это подтверждается, к замедлению развития периферийных районов. Как правило, низкая инвестиционная привлекательность периферийных территорий связана и с недостаточно развитой инфраструктурой и логистикой.

Привлечение инвесторов для слабо развитых районов становится возможным только на условия создания льготных режимов. Как вариант, имеет смысл внести дополнение в законодательство, где будет прописана минимально допустимая инвестиционная составляющая на один гектар земли, не меньше кадастровой (рыночной) стоимости земельного участка. Данная норма, при подтверждении намерения проводить инвестиции и финансовой обеспеченности, должна позволять потенциальному застройщику получать земельный участок безвозмездно при условии подписания дополнительного соглашения. Соглашение должно содержать обязательства инвестора по срокам начала, установленным органом власти, срокам реализации проекта и достижения финансового результата, а также условия по изъятию участка при невыполнении. При этом орган власти будет обязан осуществлять муниципальный контроль исполнения соглашений. Возможность получения земельного участка без финансового обременения позволит обеспечить дополнительную привлекательность территории, а также значительное ускорение реализации проектов.