Капитальный ремонт дома в Щёлково

На днях по обращению жителей дома 10 по ул. Парковая депутат Московской областной Думы Елена Фёдоровна Мокринская приняла участие в проверке работ проведённых в рамках капитального ремонта МКД. Также на встрече были представители подрядной организации ООО «Стартен», Мособлэнерго, управляющей компании, Председатель отделения Щелковского городского округа ассоциации Председателей Московской области Евсеева Н.В. и конечно председателя МКД.

Еще в прошлом году подрядчик сделал работы, но согласовать с жителями и принять работу жители не готовы, так как считают, что были нарушены технические условия. Шкаф ВРУ который изначально был установлен под лестницей первого этажа во 2-м подъезде, перенесен в подвал с повышенным уровнем влажности, нарушен п.7.1.28 ПУЭ. Подвал постоянно затапливает из-за неудовлетворительного состояния сетей. В электрощитовом помещении ВРУ проходят транзитом инженерные сети холодного водоснабжения и канализации. ООО «Стартен» не обозначил в проектной документации существующие сети. Согласно проекту вводной автомат ВА88-32 с номинальным током срабатывания 80А, по факту установлен ВА88-33 с номинальным током срабатывания 160А, что может привести к пожару. Отсутствует физическая возможность подтвердить качество скрытых работ (система защемления, кабельные проходки)т.к. ООО «Стартен» не пригласил. В соответствии с проектной документацией система заземления монтируется с наружи здания. По факту система заземления установлена в подвале дома. Актуальная исполнительная документация официально не представлена и другие вопросы. ООО «Стартен» считает, что все работы выполнены в соответствии с проектом, который прошёл экспертизу. Так как каждая из сторон настаивает на своём будем продолжать разбираться в этой ситуации.