Не рубите дерева, не рубите!

Смысл грустной чеховской истории вишнёвого сада воспроизводится в России в масштабе целого города и даже региона с приходом к власти вестернизированной буржуазии. Не даёт покоя чиновникам и застройщикам, земля Ивантеевского лесопитомника, которую они так и стремятся застроить очередными человейниками и распродать недешёвые квартиры.

Ивантеевский лесопитомник - одно из немногих предприятий, которые остались от некогда развитого и важного для всей страны хозяйства Ивантеевки. Он был создан в период индустриализации в 1936 г. академиком А.С. Яблоковым и предназначался для селекции и выращивания саженцев уникальных пород деревьев, которые высаживались по всей Московской области и не только для культурного освоения территории страны: озеленение городов, создание лесозащитных полос, восстановление лесов, укрепление береговых линий и создаваемых водных каналов. Осуществлялось и сопутствующее производство, и выращивание саженцев для садоводов.

Пришедшим в 90-е годы к власти коммерсантам, у которых мерилом всего являются быстрые и большие деньги лесопитомник оказался не нужен – разорялись огромные заводы, под нож и пресс пошла военная техника, приватизировалась и распродавалась земля, а тут «какой-то лесопитомник…». Уникальное предприятие оказалось банкротом, причём, как свидетельствуют очевидцы, не без помощи «заинтересованных лиц». Этой ситуацией воспользовались чиновники и застройщики и началась борьба за каждый гектар земель лесопитомника.

Общественность города крайне болезненно реагировала на попытки коммерческой оккупации лесопитомника и каждый раз поднималась на борьбу. В 2012 году удалось достучаться до Президента РФ Путина В.В. и заступившего на пост губернатора Подмосковья Шойгу С.К., и они публично заявили, что лесопитомник необходимо сохранить. Казалось, в 2017-2019 гг. дело пошло на лад. На землях лесопитомника, хотя и уже урезанных, были высажены тысячи саженцев деревьев и кустарников, заложен яблоневый сад «Золотой коллекции» Исаева С.И., не состоялась приватизация лесопитомника, против которой выступала общественность. Теперь лесопитомник является ГУПом Московской области и его полное название: «Ивантеевский лесной селекционный опытно-показательный питомник». Однако «девелоперы» от своих планов не отказались.

Нынешние правители Подмосковья и г. о. Пушкинский весьма цинично выполняют указание Президента РФ, отъедая от земель лесопитомника по частям, пользуясь властью и правом собственности. За спиной общественности «протаскиваются» решения по выделению участков, изменению категорий земель и вида разрешённого использования, а также коррекции градостроительного плана и планов комплексного развития территории, проводятся торги.

В 2019 году обойти общественность не удалось. Активную позицию занял «Экологический союз», при его координирующей роли ивантеевцы собрали более 1,5 тыс. подписей, поддержали жителей депутаты фракций КПРФ в местном Совете и в Мособлдуме, а также Лесной совет России. Ситуация попала в фокус «Подмосковной правды», телеканала «Красная линия» и других СМИ. Планы по отчуждению и застройке части лесопитомника пришлось отложить. Однако после пресловутого объединения в 2021 году защитить лесопитомник в представительном органе местного самоуправления оказалось некому.

29.12.2021 Совет депутатов принял решение № 182/12, которым утвердил Генеральный план ГО Пушкинский (действует актуальная редакция с коррекциями от 20.01.2023 № 344/24-НПА). При этом из земельного участка 50:43:00401026:16 в интересах застройки было выделено полсотни участков.

В 2022 году Пушкинская администрация издала постановление от 11.11.2022 г. № 3812-ПА, в соответствии с которым принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, в том числе части лесопитомника (50:43:0040102:16). По результатам торгов заключён договор от 28.12.2022 г. № 13го/002 с ООО «Специализированный застройщик «Профи-ИнвестСтрой».

Участок 50:43:0050101:14 на территории лесопитомника не указан в плане КРТ, однако по факту на нём планируется прокладка дорог, необходимость которых если чем и вызвана, то только неограниченной застройкой. Кроме того, в границах этого участка 12.01.2024 появился участок 50:43:0050101:1809, предназначенный для многоэтажной жилой застройки. В апреле 2024 там началось возведение жилого массива «Западная Ивантеевка» и заработал офис продаж квартир. Инвестор-застройщик: ООО «Специализированный застройщик ПРОФИ-ПЕРВОМАЙСКАЯ», генподрядчик: ООО «31 Квартал».

Ни для кого не секрет, что общественные обсуждения и т. п. мероприятия проводятся для отвода глаз и практического значения не имеют. И всё же. Пушкинская администрация утверждает (от 14.04.2023 № 141Исх-3397/07-03-05), что общественные обсуждения проводились с 22.11.2022 по 09.12.2022, но в соответствующую комиссию обращений (предложений, замечаний) не поступало! Как же так: тысячи подписей за сохранение лесопитомника 2019 г., поднявшаяся волна протеста сегодня, а в конце 2022 г. за почти три недели никаких обращений?

Весной 2024 г. Автономная некоммерческая организация Экологический центр «Зелёная метка» подала иск в Московский областной суд (дело 3а-766/2024), в котором оспаривает правомочность КРТ в части, касающейся лесопитомника, поскольку при принятии решения не были учтены социальная, природоохранная, производственная ценность лесопитомника, не учитывается и не обеспечивается его охрана, как природного объекта – части зелёного фонда населённого пункта, что подтверждает нарушение требований ст. 35 и ст. 61 федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Судебный процесс продолжается уже несколько месяцев, очередное заседание назначено на 23 июля. Каждое заседание сопровождается участием в качестве слушателей жителей Ивантеевки. Они записали видеообращения, в которых участвовали десятки горожан, собирают подписи под обращениями в органы государственной власти, взывая к их ответственности за будущее региона и страны. На момент публикации уже более полутысячи горожан подписались в защиту лесопитомника.

Люди, конечно, не против развития. Жильё и социальные объекты строить надо. Но вопрос в том: Где, в Каком объёме и для Кого? Сегодня население Ивантеевки, г. о. Пушкинский и всего Подмосковья растёт в основном за счёт внутренней и даже внешней миграции. Строительство жилья растёт ещё быстрее, чем население. Для кого готовятся квартиры? В публичных и официальных декларациях утверждается, что КРТ в основном предназначено для расселения аварийного и ветхого жилья, однако факты говорят об обратном. Оказалось, что и жилой комплекс «Западная Ивантеевка», вопреки обещаниям, предназначен только на продажу. Эта задокументированная информация была представлена на судебном заседании 11 июля. Вот так, объяснение необходимости жертвовать благополучием лесопитомника ради социального блага, на деле оказывается лишь фимиамной завесой в стратегии административного пиара. Кроме того, в КРТ не попали «голубые спальни» - разваливающиеся бараки, которые ждут расселения четверть века и получают лишь обещания и перенос сроков. Нет там и «дома Жильцова» по адресу: ул. Первомайская, д. 30/2, в котором попытки заменить трубы приводят к обрушению стен и потолков. В городе в целом не мало земли, которую можно было бы расчистить от трущоб, недостроенных и не используемых торгово-развлекательных объектов, брошенных производственных помещений и возвести дома для расселения.

Население Московской области сегодня составляет 8,5 млн человек, ещё 13,5 млн живёт в Москве. Таким образом, в Московской агломерации уже сконцентрировано 15% населения страны. Плотность населения закритическая – в Москве 5,1 тыс. человек на кв. км, в Подмосковье – 200 человек, что почти в три раза больше, чем в Крыму или Краснодарском крае. В городах Подмосковья плотность населения приближается к уровню Москвы, так в Ивантеевке она уже превысила 5 тыс. человек на кв. км. В ответ площадь лесов Подмосковья за последние 20 лет существенно сократилась. По оценкам Экологического союза, критерии обеспечения экологической устойчивости при достигнутой плотности населения уже не выполняются. Важно, что рост населения в Подмосковье не определяется ростом региональной экономики, поскольку он выше роста рабочих мест.

Очевидно, что современное управление Подмосковьем и, в частности, Городским округом Пушкинский, осуществляется без стратегического государственного подхода, без желания заглянуть в будущее. Стоило бы федеральным властям обратить внимание на защиту лесопитомника, ведь кроме восстановления лесов и лесозащитных полос в центральной России на повестку дня выходит и восстановление лесозащитных полос, и озеленение населённых пунктов на обожжённой земле, так называемых, новых субъектов Российской Федерации.

P.S. «Вишнёвый сад», по преданию, Чехов А.П. писал вдохновлённый вишнёвым садом на даче Станиславского К.С., которая расположена в г. о. Пушкинский. Сегодня дача заброшена, и никакого сада там нет.