Коммерческий интерес превыше всего

Очередной конфликт интересов Пушкинская администрация решает в пользу частных интересов, игнорируя мнение большинства жителей и требования нормативной правовой базы. Во главу угла ставится примитивный коммерческий интерес, а не комплексный учёт различных факторов качества жизни.

В Красноармейске, возле дома № 12 на ул. Комсомольской, как огромный прыщ на ровном месте вырос павильон площадью около 400 кв. м. Этот архитектурно примитивный гигант буквально втиснут между проезжей частью и многоквартирным жилым домом на улице, построенной при возведении города оборонщиков и носящей традиционный для него урбанистический стиль.

Кроме явного презрения эстетики уличного ландшафта, при создании этого сооружения нарушены конкретные градостроительные нормы. Нестационарный объект, каковым определён павильон, должен размещаться не ближе 20 м от жилых домов, а по факту это расстояние едва ли составляет 10 м, что признаёт и сам собственник Арсеньев С.А. Не соблюдены требования об охранной зоне городской отопительной сети, которая, включая ревизионные колодцы, теперь проходит в аккурат под павильоном. Коммерсант, правда, продемонстрировал представителям пресс-службы Пушкинского горкома КПРФ схему, по которой он должен за свой счёт вынести коммуникации за периметр строения. Однако павильон уже смонтирован, а работы по переносу коммуникаций не начаты, сроки исполнения неизвестны, подготовка к отопительному сезону завершается, авария изношенных с 1958 года труб может произойти в любой момент. Не выполнены требования охраны зелёного фонда населённого пункта, поскольку стены павильона буквально соприкасаются с большими деревьями, корневая система которых была, наверняка, нарушена при заливке ленточного фундамента.

Туманом покрыта история какого-то «земельного перераспределения», когда участок земли (50:65:0020211:8) площадью чуть более 37 кв. м, находящийся в частной собственности вырос практически в десять раз и приобрёл вид разрешённого использования «под размещение и эксплуатацию торгового павильона», не существующей, кстати, в официальном каталоге. На каком основании земли общего пользования стали частной собственностью? Новый кадастровый номер 50:65:0020211:358. Как администрация могла выдать разрешение на использование земли для строительства павильона, если для него между проезжей частью улицы и домом просто нет места?

Обитатели соседнего дома выступают против возведения павильона. Горожане утверждают, что он здесь вообще не нужен, поскольку буквально вокруг него несколько универсальных магазинов. Люди недоумевают о каком развитии города утверждает коммерсант, оправдывая свою затею. Кстати, со слов Арсеньева С.А., он ещё не знает, как будет использовать павильон, заверил только, что «шаурмы» там не будет. Зато обитателям пятиэтажки очевидно, что теперь они будут принуждены из окон наблюдать не улицу с зелёным газоном, а профилированное железо крыши, которое скоро будет, естественно, загажено, услаждать уши работой холодильников и другими шумами, сопровождающими функционирование достаточно большого магазина, который «торговой точкой» уже не назовёшь. Взору прохожих будет явлена не гармоничная перспектива архитектурно целостной улицы, а огромный, унылый, грубый своей линейностью параллелепипед. Формально павильон «назначен» нестационарным объектом, однако его гипотетическое перемещение куда-либо вылилось бы в дорогостоящий проект. Во-первых, он опирается на ленточный фундамент, во-вторых, его огромность не позволяет погрузить его на транспортное средство. Для этого потребовалось бы разрезать его стальной сварной скелет на несколько частей вдоль и поперёк. Одним словом, эта «нестационарность» издевательство над здравым смыслом.

Люди собрали несколько десятков подписей и обратились в Прокуратуру Московской области, где указали нарушенные требования права. Ждут ответ.

В июне 2024 г. председатель совета дома Кондратьев Е.В. обратился в Администрацию г. о. Пушкинский. Первый заместитель главы Администрации Морозов А.В. в своём ответе от 18 июля 2024 г., с одной стороны, «просветил», что на своей земле собственник может размещать объект как ему угодно, а с другой, признал, что нормы нарушены и Арсеньеву С.А. выдано уведомление об устранении нарушения. А интересно, куда, ведь павильон занимает весь земельный участок? Собственно, таким же вопросом задаётся и коммерсант, при этом утверждая, что никаких требований не получал. Таким образом, бюрократия отработала, а больше ничего и не происходит.

Пока жители излагали своё возмущение представителям Пушкинского горкома появился человек, который в резкой форме начал им оппонировать. Он не спешил себя назвать, но оказался сотрудником Администрации, работающим по Красноармейску и хорошо знакомым с хозяином павильона. Что в большом, что в малом, в Пушкинском округе одна манера поведения: странно мотивированный землеотвод, сомнительно оправданные разрешения, обещания соблюсти интересы жителей, имитация реакции на их протесты, а в результате люди в дураках, а коммерсанты делают своё дело под крышей местной Администрации.

Арсеньев С.А., с его слов, 12 лет добивался разрешения от Администрации на реализацию этого проекта и, наконец, дождался людей во власти, «понимающих» его идею и абсолютно безразличных к качеству жизни горожан и к их мнению. Бывший глава города Пашинцев В.В. считает, что в основе конфликта глухота Администрации к мнению жителей. Этот диагноз сомнений не вызывает. Однако здесь, видимо, есть и предмет для изучения правоохранительными органами, как по признакам халатности, так и коррупции и др.