Дурной сон в «голубых спальнях» Ивантеевки

Более пятнадцати лет жители «голубых спален» в Ивантеевке ждут расселения из дряхлых покосившихся бараков, построенных в 1906 году, но оказывается, что их жизнеустройство зависит от бизнес-моделей ООО «Казачий торговый дом» и доверия к этим моделям со стороны Пушкинской администрации.

В июле прошлого года жителям бараков удалось лично пробиться со своей бедой к губернатору области Воробьёву А.Ю., когда он прибыл на торжественное мероприятие, венчавшее завершение ремонта городской детской поликлиники. Строгий взгляд губернатора на Пушкинского главу Красноцветова М.В. и указание разобраться и доложить, казалось, двинет дело. Но не тут-то было.

Поначалу развитие событий внушало оптимизм. Первый заместитель министра строительного комплекса Московской области К.А. Лапин сообщил (№ 21Исх-6102 от 14.08.2023), что «во исполнение пункта 11 перечня поручений Губернатора Московской области по итогам совещания по выполнению поручений, данных в ходе рабочей поездки в г. о. Пушкинский Московской области от 13.07.2023 № ПР-134/03-19-11-МГ» разработана квартирография «данных аварийных многоквартирных домов» и планируемый срок расселения – IV квартал 2023 г. После признания домов аварийными и подлежащими сносу администрация г. о. Пушкинский примет решение о выборе способа расселения.

Оказывается, что постройки, признанные ещё в 1997 году непригодными к постоянному проживанию по заключению комиссии УГХ Администрации Московской области (исх. № ЛП-973 от 28.10.97 г.), в 2023 году только предстоит признать аварийными и ветхими.

10 августа 2023 г. Глава округа Красноцветов М.В. встретился с жителями бараков по вопросу расселения их в ЖК «Пушкарь». С жителей даже были собраны необходимые документы. Распоряжением Администрации Городского округа Пушкинский от 15.09.2023 № 438-РА бараки «голубых спален» признаны, наконец, аварийными. На этом дело и закончилось.

Уже в сентябре муниципальные и региональные чиновники, как говорится, «включили заднюю».

Пушкинская Администрация вместо переселения людей в ЖК «Пушкарь» (не самый лучший для них вариант, но всё же) 28.09.2023 г. обратилась в Минстрой области с ходатайством о включении многоквартирных домов по ул. Первомайская, д. 6, 12 и 18 с целью сокращения сроков переселения в государственную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». Минстрой принял подачу и «погнал зайца» дальше вправо по оси времени, отступив от своих же обещаний, выданных всего месяц тому назад.

17.10.2023 г. от Минстроя получен ответ на ходатайство Пушкинской администрации, что только по истечении срока расселение жилых домов, установленного Арбитражным судом Московской области, а также принимая во внимание текущий статус реализации Договора (вообще туманное условие), Администрация будет вправе инициировать претензионно-исковую работу по расторжению Договора. Т. е. даже не начать расселение, и не расторгнуть Договор, а лишь инициировать «работу по расторжению». А срок этот в очередной раз продлён и назначен на 2027 г. Таким образом, людей опять обманули, а обещания чиновников от губернатора до муниципалитета ничего не значат. Тянется это уже полтора десятка лет.

Впервые Договор о развитии застроенной территории с ООО СЗ «Казачий торговый дом» был заключён 3 июля 2008 года. Застройщик должен был построить дома и передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения, в том числе в новостройке на ул. Заводской в Ивантеевке для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, в срок не более трёх лет с момента заключения Договора. С тех пор сроки переносились неоднократно. Дома сдавались, людям обещали и даже дразнили показом квартир то на Заводской, то на Первомайской, но ничего для обитателей этих трущоб не менялось. Отказано им в расселении и сегодня, и нет никакой гарантии, что это произойдет в 2027 году, а не будет в очередной раз продлен Договор. Чиновники пишут отписки, суды заседают, коммерсанты стригут купоны, а люди живут в разрушающихся бараках.

Отчаявшиеся жители «голубых спален» обратились к Председателю Следственного Комитета России Бастрыкину А.И. с мольбой: «… не оставляйте нас, пожалуйста, с нашей проблемой один на один». Следственный Комитет не может предоставить квартиры, но может разобраться каким образом в договорных отношениях предусматриваются интересы муниципалитета и жителей округа, почему на недобросовестного застройщика не накладываются действенные санкции, кто и почему допустил халатность, вступив в отношения с недобросовестным застройщиком, не потребовал выполнение условий по предоставлению квартир в собственность муниципалитета или не выделили полученные квартиры под расселение.

Также целесообразно проверить признаки правонарушения, предусмотренные ст. 140 УК РФ «Отказ в предоставлении гражданину информации» и наличие коррупционной составляющей. В целом очень нехороший запашок идёт от всей этой истории.