Определено жить при складе или «пролетит мимо…»?

Как растревоженный улей заволновался р.п. Лесной в городском округе Пушкинский, получив новость, что на территории бывшего радиоцентра начались работы по подготовке территории, включая вырубку деревьев, для строительства огромного количества складов. По информации требующей проверки, часть ещё непостроенных складов уже даже выставлено на продажу.

Осенью прошлого года земельный участок (50:13:0000000:86232) площадью почти 350 га вместе с остатками радиоцентра, находившийся в федеральной собственности, был продан на торгах. Приобрёл его за 1,13 млрд руб. ООО «Проект Девелопмент» (учредители: Микиашвили Олег Важикоевич, Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «ПНК Девелопмент»). В официальной информации указан вид разрешённого использования «техническая территория», хотя в Классификаторе видов разрешённого использования земельных участков, утверждённом Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/041 такого вида нет. Зато есть «Склады» под кодом 6.9.

Площадь застройки оказывается чуть ли не больше самого посёлка. Местных жителей это предпринимательство не то, что не обрадовало, а не на шутку возмутило. Посельчане представили, как по их поселковым однополосным дорогам местного значения потянется нескончаемая вереница большегрузов, в общественные места нахлынут сотни мигрантов. Активисты утверждают, что инженерная коммунальная система не справится с новой нагрузкой, поскольку её часть, использовавшаяся радиоцентром уже в ненадлежащем состоянии. И это на фоне нерешённой проблемы обеспечения Лесного чистой водой. Да, и вырубка деревьев (больное место в нашем округе и во всём Подмосковье), явно не по душе посельчанам. У них вообще были другие виды на эту землю, например, устройство лыжных трасс или полигона для обучения управлению дронами. Жители Лесного сплотились вокруг активистов и буквально в два дня собрали несколько сотен подписей под обращением к властям. Только в воскресенье у мемориала Советским воинам собралось не менее 200 человек.

К чести местной Администрации, она оперативно 26 марта провела собрание жителей при участии представителей нового землевладельца. Оказывается, окончательно вопрос о строительстве складов не решён. Прорабатываются и планы логистики, чтобы не нагружать транспортом посёлок и др. Администрация заверила, что прекращена выдача порубочных билетов. Похоже, людей услышали. В принципе, так и должны решаться вопросы на местном уровне. Вот только почему их обсуждение происходит не до принятия решения, а после активных протестов? В силу уровня проекта и бывшего собственника недвижимости здесь вопросы больше к региональной власти, хотя и с местной ответственность отстаивать права жителей на вверенной территории никто не снимал. Вопросы обеспечения качества жизни жителей должны были быть учтены ещё в 2021 году в Градостроительном плане.

Будем надеяться, что все противоречия будут улажены. Но, как подсказывает опыт, в конфликте заинтересованности простых людей в качестве жизни и заинтересованности капиталистов в прибыли жители могут победить, только проявляя бдительность, недюжинную настойчивость и активность. Массово выраженное мнение людей служит серьёзным аргументом и для органов местного самоуправления в диалоге с губернским начальством.