Развитие индивидуального жилищного строительства — время действовать

По поручению Председателя Мособлдумы Игоря Юрьевича Брынцалова, модератором которого он являлся, состоялась открытая трибуна по теме: «Проблемы и вопросы в ИЖС и пути их решения».

Индивидуальное жилищное строительство становится все более популярным, но вместе с тем возникают серьезные проблемы, требующие немедленного решения:

более 12 000 обращений от жителей касаются отсутствия базовой инфраструктуры в жилых комплексах.

Что планируется предпринять:

— Разработка прозрачных стандартов строительства.

— Внедрение механизма комплексного развития территорий.

Одной из острых проблем в сфере индивидуального жилищного строительства является нелегальное бурение скважин. Это серьезная техническая и экологическая проблема, которая требует немедленного решения.

Предложения в стандарт ИЖС кластеров:

1. При проектировании индивидуальной жилой застройки предусматривать системы централизованного канализования:

— очистка хоз-бытовых стоков;

— очистка ливневых стоков.

2. Переход к комплексному развитию инженерных коммуникаций:

— в 9 раз среднегодовой объем потребления электроэнергии газифицированного дома ниже негазифицированного.

3. Технологическое присоединение — продажа домов с подключенными электрическими и газовыми сетями.

Также было предложено:

— возвращение неосвоенных земельных участков в муниципалитет/в земли общего пользования с целевым видом для размещения объектов инженерной инфраструктуры;

— стандартизация новой индивидуальной жилой застройки с разработкой ППТ (проект планировки территории) и ПМТ (проект межевания территории).

«Тщательный анализ всех проблемных моментов и выработанные решения обеспечат качественное развитие индивидуального жилищного строительства и помогут создать комфортные условия для жизни в новых жилых комплексах», — отметил Марк Черемисов.