Обсуждения продолжаются, или как чиновники поделили землю

24 октября очередные ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ нового проекта Генерального плана городского округа Пушкинский состоялись в г. Пушкино. Жители активно и весьма квалифицированно подключились к делу.

В частности, представители микрорайона Звягино подняли вопрос о выделении земли под жилищную застройку в отсутствие необходимой инфраструктуры, поскольку существующая едва справляется с нагрузкой. Даже по официальной информации чиновников: износ коммунальной инфраструктуры в Звягине составляет 78%. Социальных объектов также не хватает. Ведущие слушания: заместитель главы округа Л.С. Конопатченкова и начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации Е.С. Сибирцева объясняли, что после определения статуса земли «адекватный» застройщик должен будет заключить договор о соответствующем развитии инженерных коммуникаций и всей социальной инфраструктуры. Но как же можно полагаться на подобные успокоительные обоснования Генплана, когда никакой реальный план развития территории не предъявлен, да и заключения договоров еще не значит их выполнить в необходимые сроки - объективные трудности, связанные с инфляцией и другими успехами активно развивающейся нашей экономики, перенос сроков и т.д. и т.д., а дело сделано - земля передана.

Впрочем, все эти нудные детали, как и развитие коммунальной инфраструктуры выходят за рамки архитектуры, ее дело лишь оформить статусы земельных участков в соответствии с заявками, прошедшими согласование на уровне области. Местная администрация в этом деле лишь одна из согласующих структур. При этом чиновницам, представляющим проект Генплана, на обсуждениях отведена роль громоотвода, чтобы жители могли спустить пар во время горячих обсуждений перевода земель из одной категории в другую.

Жители дома №10/1 на Московском проспекте, которые отчаянно, но почти безуспешно боролись против стоянки для администрации под своими окнами вместо сквера и зоны отдыха, обнаружили, что этот участок земли планируется переформатировать в общественно-деловую зону. То есть их предположения и неофициальная информация о дальнейшем коммерческом использовании этого участка получает подтверждение.

На обсуждениях проекта Генплана г.о. Пушкинский в администрации также активную позицию заняли жители с. Братовщина, которые выступают против перевода земельного участка с кадастровым номером 50:13:0000000:86803 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства) в функциональную зону «П» (Производственная). Согласно концепции развития территории очередной индустриальный парк-складской комплекс должен окончательно замкнуть клещи вокруг небольшого населенного пункта.

Все в этом деле с разработкой Генплана поставлено с ног на голову. Генплан не рождается, как результат обоснованного планирования развития муниципального образования, а лишь отражает согласованные с чиновниками стремления деловых и не очень деловых людей захватить тот или иной участок земли для извлечения из нее прибыли. Кто богаче, кто ловчее, тот и победит.

Местные депутаты, которым предстоит голосовать за Генплан не почтили своим присутствием обсуждения, видимо, мнения избирателей их не интересуют.

Пресс-служба Пушкинского горкома КПРФ доведет мнения жителей до широкой общественности в видеорепортаже.