Пайщики Каширского района: верните нашу землю!

Проблема обманутых пайщиков, которые остались без обещанных земельных долей по-прежнему в центре общественного внимания. Власть ничего не делает, чтобы защитить людей от произвола нуворишей. Люди за защитой и поддержкой идут в  Компартию…

Председателю ЦК КПРФ Г.А. Зюганову, зам. председателя ЦК КПРФ,

депутату Государственной Думы

В.И. Кашину, в редакцию газеты «Подмосковная правда»

От владельцев

земельных паев общедолевой собственности,

проживающих по адресу: Московская обл., Каширский р-н, пос. Богатищево

Уважаемая редакция, обращаемся к вам со своей бедой с большой надеждой на помощь. Ведь в последнее время во всех средствах массовой информации говорят о борьбе с коррупцией и взяточничеством во всех эшелонах власти. Но, на наш взгляд, эта борьба касается тех, кто ворует у государства или, как говорят в народе, когда «вор у вора дубинку украдет», т.е. один чиновник запускает руку в карман другого чиновника. А вот за простого работягу, всю свою жизнь честно проработавшего на одном предприятии, и вступиться некому, хотя он и прав, а все потому, что в кармане у него негусто, а закон в этом случае на стороне того, у кого он дутенький, и мы в этом убедились.

Жители нашего поселка трудились на Богатищевской птицефабрике с момента ее ввода в эксплуатацию в 1968 году. Трудились бы и сейчас, если бы не смутные 1990-е годы. В 1994-1995 годах нам, как и всем труженикам сельского хозяйства, на основании Указа президента от 27.10.1993 № 1767 и постановления главы администрации № 94417 от 18 ноября 1994 года выданы свидетельства на право собственности на землю,1,5 га каждому работающему на тот момент. Но в натуре эти участки индивидуально не выделялись, т.е земля 933 пайщиков находилась в едином массиве. В уставной капитал птицефабрики земля не входила. В 2005 году птицефабрика была признана банкротом, а имущество конкурсным управляющим В.К. Сахно было продано, но земля осталась у акционеров. В том же 2005 году был создан и зарегистрирован некий СПК «Родина», в который вошли, написав заявления о приеме, 844 пайщика со своими земельными паями в размере 1,5 га каждый. Заявления о приеме в члены СПК «Родина» принимались членами правления СПК, в состав которого вошли следующие лица (они же являются и учредителями. - Авт.):

1. Автамонов В.П.

2. Данилов Г.Н. (умер 12.01.2011)

3. Дроздова Р.Н. (умерла 02.02.2010)

4. Дудакова В.Г.

5. Нежинский С.А.

б. Максимчук Л.Я.

7. Федосеев А.Е. - председатель (умер 06.11.2009)

8. Фролова Л.И.

Они были избраны на общем собрании участников общедолевой собственности. На этом процедура вступления в кооператив была закончена. Люди, написавшие заявления о вступлении в кооператив, были ознакомлены с приказом о их зачислении. Собрание, на котором согласно «Закону о сельхозкооперации» и должны приниматься в члены кооператива пайщики, не проводилось, членские книжки не выдавались, с Уставом кооператива люди ознакомлены не были, т.к. он нигде не вывешивался для обозрения и не принимался на общем собрании. Свидетельства на право собственности на землю до настоящего времени у нас на руках. Регистрация права собственности на землю СПК «Родина» не проводилась. Правление долгое время не проводило ни одного собрания. Но вот в январе 2007 года было проведено второе общее собрание, на котором В.П. Автамонов объявил, что появился покупатель на нашу землю - генеральный директор ООО «Валбе» А.И. Белоусов, который поможет нам провести и оплатить кадастровые работы. Выглядеть все должно было так. Выполнив кадастровые работы и получив кадастровые паспорта, А.И. Белоусов (гендиректор ООО «Валбе») выкупает у собственников свидетельства на право собственности на землю по цене 1000 руб. за сотку, или 150 000 руб. за пай, минус 10% от каждого пая на покрытие расходов за оформление документации. Но для большей уверенности, чтобы его народ не «кинул», всех членов СПК «Родина» обязали всеми правдами и неправдами написать заявление о выходе из кооператива. Обсуждению этот вопрос не подлежал, возражения не принимались, и приказом № 1 от 17.02.2007 всех (кроме членов правления, т.е. учредителей) вывели из кооператива, даже тех, кто заявления не писал. Время шло, но компенсацию за земельные паи пайщики не получили, следовательно, была нарушена статья 18 ФЗ от 08.12.1995 №193 «О сельхозкооперации». Согласно Уставу кооператива после выхода члена из кооператива земельный пай остается в кооперативе и является его собственностью. В июне 2007 года мы узнали о существовании договора купли-продажи и договора на посреднические услуги, которые также были заключены председателем правления Федосеевым единолично 17.01.2007 - в нарушение и Устава, и закона, т.к. это является крупной сделкой и должно решаться общим собранием. Вот с этого момента у нас и началась борьба за справедливость.

Инициативная группа (рабочая группа) всячески пыталась договориться с членами правления и А.И. Белоусовым, но все напрасно, просьбы о встречах и переговорах они игнорировали. Мы прошли все круги ада, начиная с милиции и прокуратуры и заканчивая судами. Нами оспаривался договор купли-продажи в каширском Федеральном суде (дело № 2-705/08, л.д. 94-98), хотели получить компенсацию за земельные паи (дело № 33-18294), но все напрасно, т.к. судьи Каширского суда думают одно, а вот Арбитражные суды Московской обл. и Десятый аппеляционный суд - другое. По праву на данный момент земля принадлежит пайщикам, но ею незаконно пользуется агрофирма «Седек» в лице генерального директора М.В. Жарова. Кто с ним заключает договоры с 2009 года от имени АОЗТ «Богатищевской птицефабрика» и кладет деньги в карман, мы не знаем, т.к. птицефабрика исключена из единого госреестра в октябре 2008 года, за вырученные средства от аренды земли налоги не платятся, грабят не только нас, нищих пенсионеров, но и государство.

Бывший председатель СПК «Родина» Федосеев в июле и августе 2009 года получил от ООО «Валбе» 2 млн руб. наличными. В кассу хозяйства их не сдает. Одним словом, присваивает эти деньги себе. В Арбитражный суд ООО «Волбе» представляют любой документ, какой нужен. Так, ими представлен протокол № 3 от 07.05.2005 общего собрания, которое в реальности не собиралось, и еще много документов, не соответствующих действительности, которые требуют проверки.

Как же нам, обманутым Белоусовым А.И., ООО «Валбе» и правлением СПК «Родина», вернуть нашу землю? Очень надеемся на ваше независимое расследование. Постановления арбитражных судов мы предоставим. На данный момент оно вступило в силу, ООО «Валбе» требует от нас срочно зарегистрировать право собственности и незаконно в качестве штрафных санкций передать им 25% лучших земель этого злосчастного кооператива «Родина». А нам, наверное, остается только одно: либо перекрыть железнодорожные движение направления Москва-Павелецкая, либо автотранспортную магистраль Ростов-Дон. Может быть, тогда нас кто-то услышит.